بحث
المزيد المركز الاخباري اليومي
» لقاء لاتحاد بلديات صيدا لشرح أهداف برنامج صندوق التنمية الإقتصادية والإجتماعية
» جمعية المستهلك: أين قانوني سلامة الغذاء والحد من الاحتكار؟
» وزني بحث أزمة الديون المتوجبة على الدولة
» استثمارات «البنك الأوروبي لإعادة الإعمار» تقفز لـ5.9 مليار دولار في النصف الأول
» {مجموعة العشرين}: الرقمنة شريان الاقتصاد العالمي بعد زوال الجائحة
» لجنة الإقتصاد في السراي: صندوق النقد أساسي للنهوض من الوضع الراهن
» منتدى حوكمة الإنترنت العالمي في زمن الأزمات
» تركة الـ 27 والحصار
» صور: دفع فاتورة الكهرباء بعد التسعيرة
» جولة للملحقين الاقتصاديين في "البحوث الصناعية"
» هذه هي طريقة احتساب تعرفة العدادات
» ارتفاع اسعار المحروقات
» أوجيرو تبدأ العمل بنظام الفوترة T.One
» ابو فاعور شكل لجنة الالتزام البيئي للمصانع
» افرام يقدم حلاً لمحطة كهرباء الزوق
» لبنان يتبنى ترشيح حايك لرئاسة البنك الدولي
» ازدحام امام وداخل كهرباء حلبا
» المشاريع الانمائية في طرابلس وزغرتا
» "العمالي" يتمسّك بشقير رئيساً "للهيئات"
» اللقيس: لإعادة الإنتاج الزراعي الى الخليج
» فنيانوس: طريق شكا سالكة بجزء كبير
» زياد حايك يترشّح لرئاسة البنك الدولي
» توقيع مذكرة بين الدولة واتحاد المهندسين
» تباطؤ متواصل في حركة مرفأ بيروت في ك2
» الحسن عالجت ازمة الشاحنات العمومية
» سوريا: 100 ألف شقة في السكن «الشعبي» هذا العام
» مسعد: لارقام واقعية تخفض العجز فعليا
» زمكحل: الثقة الحقيقية من الشعب
» عون يؤكد دعم الصناعة والقطاعات الانتاجية
» رفع انتاج الكهرباء ابتداء من مساء اليوم
» الحريري يبحث في الخطوات المستقبلية لسيدر
» بحث بكيفية إدارة سوق للخضار في طرابلس
» المركزي السوري بصدد إصدار شهادات إيداع إسلامية
» السياح الاكثر انفاقا في لبنان
» التعاون مع الوكالة الدولية للطاقة الذرية
» 150 شخصية إماراتيّة في بيروت منتصف اذار
» توقيع مرسوم بفتح سلفة خزينة للكهرباء
» لماذا تتباطأ القروض السكنية؟
» اعتراض طرابلسي على قرار جمركي
» الحكومة السورية تدعم المستثمرين بإجراء جديد
» تعميم لـ"المال" على الوزارات والإدارات
» بنك بيروت يوقّع إعلان الإدارة الحكيمة والنزاهة
» الاجراءات بحق مرفأ طرابلس خاطئة
» أبو فاعور: لجنة للكشف على مصانع البقاع
» العلاقات التجارية بين لبنان وبريطانيا
» ارتفاع اسعار المحروقات
» "الكهرباء: "هل يصلح العطار ما افسده الدهر؟
» إقفال محال تجارية يشغلها سوريون
» الإمارات توقع اتفاقية تحرير التجارة في الخدمات بين الدول العربية
» لبنان يستضيف المؤتمر الدولي لوسطاء النقل
» ورشة عمل للفرانشايز مع الملحقين الاقتصاديين
» كركي: فسخ التعاقد مع مستشفى الأميركية
» "النقد الدولي": لبنان لم يطلب تمويلا
» الرئيس عون: مكافحة الفساد بدأت
» ثلثا اللبنانيين يشعرون بالإيجابية تجاه 2019
» أبو فاعور لوفد الصناعيين: منا الدعم ومنكم الضمانات
» عربيد: لضرورة أنسنة الاقتصاد والسياسات العامة
» انتخابات تجمع صناعيي وتجار المنية
» إفتتاح مركز أكاديمية Cisco للتدريب والتطوير
» مطالب مربي النحل في المتن الأعلى
محتويات العدد
175 : تصفح العدد
الأكثر قراءة
ديب: القطاع العقاري في جمود وتوقعات بانخفاض الشقق
Monday, August 22, 2016

رأى الخبير العقاري سامر ديب ان أسباب زيادة مساحات البناء المرخصة بنسبة 2.48% الى بوادر انفراجات سياسية شجعت بعض الجهات الى التحضير للمشاريع العقارية اما نسبة التراخيص خلال 7 أشهر من السنة كانت ضئيلة منها وعملية البناء جاءت بطيئة للغاية لأن هناك تراجع في نسبة الشراء. وكانت التوقعات بالتحسن في شهر تموز مع مجيىء المغتربين لكنهم لم يتشجعوا على الشراء، وان عمليات البيع العقارية التي حصلت، كانت بغالبيتها مبنية على عقود قديمة. اما المقاول الخليجي فلا يزال متواجد في السوق العقاري اللبناني للمحافظة على اسمه ولو ان لبنان لا يعد مركز ربح مادي بالنسبة اليه.
وعن تقيمه للوضع القطاع العقاري فاكد ارتفاع حدة جموده فمع كل خضة سياسية أو أمنية نشهد المزيد من انخفاض حركة البيع والشراء وبسبب أزمة "سعودي أوجيه"، وعودة 3000 لبناني، خلقت خضة كبيرة لأن سوق العمل لا يستوعب، والعديد من الشركات خفضت معاشات المهندسين.
وعن إنعاش هذا القطاع قال ديب " يمكن ذلك من خلال الهبات الخارجية، أو عن طريق ضخ القليل من الأموال والقيام بالمشاريع التحتية، وبهذه الطريقة تدخل السيولة الى التجار وتتوزع على الناس. ولكن اليوم، اذا أرادت الدولة بناء طريق مثلا، لا تعطي الأموال للمقاولين، بل تستعين بسندات الخزينة.
وتوقع الخبير أن تنخفض أسعار الشقق بشكل أكبر في المرحلة المقبلة. ولكن لكي يحصل هذا الانخفاض، يجب أن تتراجع أسعار الأراضي. كما أن المستثمر الذي سيبني بالأسعار المنخفضة، سينافس من قام بالبناء في الماضي وينتظر حاليا أن يبيع عقاراته، وسيكون بذلك مجبرا على تخفيض أسعاره ولو خسر.

المصدر: مجلة الصناعة والاقتصاد
الاقتصاد العربي
مناقصة مشروع الربط الكهربائي الخليجي - العراقي البحرين.. لا أهداف مالية لميزانية 2019 - 2020 موجودات المصارف العربية 3.4 تريليونات دولار مصر تسعى للتحول إلى مركز إقليمي للطاقة